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杭州市小三调查取证;夫妻离婚判决书上的房产归属有效吗

一、夫妻离婚判决书上的房产归属有效吗


离婚判决书判定的房产归属有效。它是法院依法给出、有强制执行力的文书,生效后对房产归属的裁决就有了确定力,不能随便改。


双方得按判决履行义务,像配合办房产过户。要是一方不做,另一方能申请强制执行。而且这判定对其他人也有约束,保障房产权益划分。


要是觉得判决有问题,当事人能在规定时间,通过申诉、申请再审等法定办法寻求救济。


二、夫妻按离婚判决书过户房产遇阻合法吗


夫妻按离婚判决书过户房产遇阻通常不合法。离婚判决书具有强制执行力,它是法院依法作出的具有法律效力的文书。当判决书明确房产归属后,获得房产一方有权依据此办理过户手续。


若相关部门或另一方当事人阻碍过户,这种行为违反了生效法律文书的效力。若另一方当事人不配合,获得房产方可以向法院申请强制执行,法院会向不动产登记机构发出协助执行通知书,登记机构应按照通知书要求协助办理过户。若因登记机构自身原因拒绝办理,当事人可通过行政复议或行政诉讼等途径维护权益,要求其依法履行职责。


三、夫妻按离婚判决书过户房产遇阻法律支持吗


法律支持按离婚判决书过户房产。离婚判决书是具有法律效力的司法文书,其确定的权利义务具有强制执行力。如果一方不配合另一方凭判决书办理房产过户,另一方可向法院申请强制执行。


法院会向不动产登记机构发出协助执行通知书,不动产登记机构在收到该通知书后,有义务协助办理过户手续。此时,无需对方配合,登记机构可依据法院的协助执行通知书直接办理产权过户。所以,只要离婚判决书明确了房产归属,遇阻方通过合法程序,能依法完成房产过户。


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