一、期房未交房离婚怎么判的
对于期房未交房且离婚的情况，要是一方婚前付首付贷款买房，婚后共同还贷且登记在首付支付方名下，房子一般判给登记方，没还完的贷款是其个人债务。共同还贷及增值部分，登记方要补偿对方。
要是期房是婚后共同购买，不论登记在谁名下，通常都算夫妻共同财产。法院会结合各方对房产贡献、子女抚养、有无过错等情况，判房子归属，得房方补偿对方，有贷款未清的，得房方负责后面还款。
二、期房未交房离婚时产权归属如何判定
期房未交房离婚时产权归属判定需分情况：
1.一方婚前购买：若一方在婚前以个人财产支付首付并贷款，产权登记在该方名下，婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时该期房归产权登记一方，尚未归还的贷款为其个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
2.婚后共同购买：夫妻婚后用共同财产购买的期房，不论登记在哪一方名下，均属于夫妻共同财产。离婚时，双方可协商处理，协商不成，法院一般会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
三、期房未交房离婚时房产归属法律咋定
期房未交房离婚时，房产归属的判定需分情况处理。
若该房产为一方婚前以个人财产支付首付并贷款，产权登记在支付方名下，婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时双方先协商，协商不成，法院一般判房产归产权登记方，尚未归还的贷款为产权登记方个人债务，婚后共同还贷及对应增值部分，由产权登记方对另一方进行补偿。
若期房是婚后购买，无论登记在哪方名下，通常属于夫妻共同财产。离婚时，先由双方协议处理；协议不成的，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
