一、离婚时房子还没办产证怎么办
1.离婚时房子未办产证情况复杂，婚后购房屋虽未办证但属夫妻共同财产。
双方先协商确定房屋归属及办证事宜，约定归一方所有，未得证方可协助办证。
2.若协商不成，可向法院起诉，法院依购房款支付等实际情况判房屋归属。
诉讼中要注意保留购房相关证据，如合同、付款凭证等，以证房屋实际情况和双方权益。
3.未办产证不影响房屋作为夫妻共同财产分割，关键是妥善处理相关事宜。
二、离婚时房子未交付怎么办理
1.离婚时，若房子签了购房合同但未交付，且属夫妻共同财产，双方可协商定归属。协商不成，法院会依具体情况判归属，还会考虑子女、女方及无过错方权益等。
2.未交付的房子，法律上未完成产权转移，产权仍归开发商。分割时要考虑房屋实际价值、未交付原因等。
3.还要留意购房款支付情况，要是夫妻共同出资，分割时得考虑进去。
4.另外，若房子有贷款，得明确偿还责任等问题。
总之，离婚时未交付房子处理复杂，需综合多因素，协商解决最好，协商不成可诉至法院。
三、离婚时房子可以共有吗
1.离婚时房子能共有，《民法典》规定夫妻可协商房屋归属与共有方式。若达成一致，能约定为共同所有，离婚时依约定分割。
2.通常共同所有房屋分割会考量双方对房屋的贡献和出资情况等，以公平合理为原则。
3.若双方无法协商，法院会根据具体情况判决。如一方婚前购房婚后共同还贷，一般判房屋归购买方，同时给另一方补偿共同还贷及增值部分。
4.总之，离婚时房子的共有方式及分割办法可由夫妻协商，协商不成由法院依法判决。
在探讨离婚时房子还没办房产证怎么办这个问题时，除了正文提及的解决办法，还有一些相关要点值得关注。比如，若房子是在婚后购买，即便没办房产证，也可能属于夫妻共同财产，离婚时的分割原则仍需遵循。还有，如果一方主张对未办房产证的房子有特殊权益，比如婚前已签订购房合同并支付大部分款项等情况，该如何认定。这些复杂的情况都可能影响离婚时房子的实际分割。
