一、夫妻双方婚后房产如何分割的
婚后房产一般按照以下原则分割：若房产是夫妻双方共同出资购买，且登记在双方名下，通常视为夫妻共同财产，一般平均分割。若房产是一方婚前购买，婚后共同还贷，增值部分及共同还贷部分应作为共同财产分割，未还贷部分仍为一方个人财产。若房产是一方父母出资购买，登记在该方子女名下，一般视为对该方子女的个人赠与，该房产为其个人财产；若登记在双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，为共同财产。但具体分割还需考虑出资情况、双方过错等因素。总之，需根据实际情况综合判断后确定房产的分割方式。
二、夫妻双方婚前财产离婚后怎么分的
婚前财产属于夫妻一方的个人财产，离婚时不参与分割。根据《中华人民共和国民法典》规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。例如，一方在婚前购买的房产、车辆等，其产权在婚前就已确定归一方所有，即便婚后共同生活多年，该财产仍属于婚前财产，离婚时仍归该方个人所有。但如果双方有约定将婚前财产约定为共同所有的，从其约定。总之，婚前财产的归属清晰，离婚时不会因婚姻关系而改变其所有权性质，各自的婚前财产归各自所有。
三、夫妻双方婚前买房子怎么算
夫妻双方婚前买房的情况较为复杂，需分不同情形判断房产归属：
一方婚前全款买房：该房产属于其婚前个人财产，另一方无权主张分割。
一方婚前支付首付，婚后共同还贷：房产一般归首付支付方，但婚后共同还贷部分及相应增值部分，离婚时应给予另一方补偿。补偿数额根据还贷金额、房产增值情况等综合计算。
双方婚前共同出资买房：若登记在双方名下，按共有财产处理，一般认定为按份共有，份额可根据出资比例确定；若登记在一方名下，需综合考虑出资情况等因素确定房产归属，未登记方的出资可视为债权。
