一、婚前财产的基本界定
按照法律规定，一方的婚前财产属于个人财产。也就是说，丈夫婚前买的车和房，正常情况下是他的个人财产，即便结婚了，这些财产的归属性质也不会改变。比如，丈夫在结婚前就全款买了一套房子，并且登记在自己名下，那这套房子就妥妥是他的个人财产。就算之后两人结婚又离婚，这套房子原则上还是归丈夫所有。不过要是婚后有共同还贷的情况，那就另当别论了。
二、出轨对财产分割的影响
虽然丈夫出轨在道德上会受到谴责，但在法律层面，出轨本身并不直接导致婚前财产的归属发生变化。也就是说，不能因为丈夫出轨，就直接把他婚前的车房判归另一方。不过，如果双方在婚内签订了相关的财产协议，约定了出轨方要对财产进行一定的处分，那就要按照协议来执行。比如，夫妻双方签订协议，若一方出轨，婚前的某套房产就归另一方所有，这种情况下，协议是有效的，出轨方就得遵守。
三、共同还贷部分的处理
要是丈夫婚前买的房子是贷款买的，婚后夫妻共同还贷了，那么共同还贷部分以及对应的增值部分，在离婚时另一方是可以要求分割的。打个比方，丈夫婚前贷款买了一套房，婚后两人一起还了五年的贷款，离婚时，对于这五年共同还贷的本金和利息，以及房子因为这五年市场行情变化而增值的部分，另一方有权要求进行分割。具体的分割方式，一般是根据双方还贷的比例等因素来确定。
四、财产分割的协商与诉讼
如果遇到这种情况，双方可以先尝试协商解决。在协商时，要注意把财产分割的具体内容形成书面协议，并且明确双方的权利和义务。要是协商不成，就只能通过诉讼来解决了。在诉讼过程中，要注意收集相关的证据，比如购房合同、还贷记录、财产协议等。法院会根据法律规定和实际情况来进行判决。
财产分割完之后，可能还会遇到一些后续问题，比如一方不按照协议或者判决履行，该怎么去维护自己的权益；对于财产增值部分的计算有争议，又该怎么处理。
